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#1 Wed 08 April 2026 07:50

juanc
Juste Inscrit !
Date d'inscription: 12 Sep 2025
Messages: 3

Différence entre le cadastre et le métrage du bail

Salut !
Je viens de recevoir le bail pour nos nouveaux bureaux et franchement les surfaces collent pas du tout. J'ai un écart de presque 15 % entre ce que j'avais vu sur le cadastre et ce que l'agence annonce sur le contrat... Le bâtiment est super vieux avec des murs de 60 cm et plein de recoins, je pense que c'est ça qui fausse tout le calcul. J'ai essayé de remesurer vite fait à la main mais je retombe jamais sur leurs chiffres. Je suis pas un pro de l'arpentage, du coup j'ai regardé sur Qalimo.fr pour essayer de piger comment ils calculent exactement, mais là ça commence à faire une sacrée différence sur le loyer tous les mois. Quelqu'un a déjà eu ce genre de décalage au moment de signer ? Je sais pas trop comment faire valoir mes mesures face au métrage "officiel" du proprio.

Dernière modification par juanc (Mon 13 April 2026 15:30)

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#2 Wed 08 April 2026 19:12

Pascal Boulerie
Participant assidu
Lieu: France
Date d'inscription: 12 Sep 2005
Messages: 3180
Site web

Re: Différence entre le cadastre et le métrage du bail

J'ai la même question qu'en septembre dernier, pour savoir si vous êtes un contributeur légitime :

https://georezo.net/forum/viewtopic.php … 95#p374395


« L'État est désormais quasi déliquescent. » (José Cohen-Aknine, ingénieur X-Ponts, IGPEF, dans Déliquescence et renaissance de l'État.)

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#3 Sun 12 April 2026 12:19

Bruno
Membre du bureau
Lieu: Toulouse
Date d'inscription: 22 Jun 2005
Messages: 12688
Site web

Re: Différence entre le cadastre et le métrage du bail

Bonjour,

Votre sujet me parait "simple": contacter un géomètre ou un diagnostiqueur immobilier pour mesurer votre appartement.
Il reste à savoir qui va payer wink
Par ailleurs, mesurer des surfaces à partir de données dites "graphiques" du plan cadastral ne me parait pas un bon point de départ.

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#4 Mon 13 April 2026 09:38

arobert01
Participant actif
Lieu: Genève
Date d'inscription: 31 Oct 2024
Messages: 70

Re: Différence entre le cadastre et le métrage du bail

Pascal Boulerie a écrit:

J'ai la même question qu'en septembre dernier, pour savoir si vous êtes un contributeur légitime :

https://georezo.net/forum/viewtopic.php … 95#p374395


Monsieur Boulerie, n'effrayez pas les nouveaux inscrits avec vos suspicions... vous n'êtes pas la CIA de ce blog

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#5 Hier 17:36

Pascal Boulerie
Participant assidu
Lieu: France
Date d'inscription: 12 Sep 2005
Messages: 3180
Site web

Re: Différence entre le cadastre et le métrage du bail

Désolé, mais j'avais raison...

Dernière modification par juanc (Hier 15:30)


« L'État est désormais quasi déliquescent. » (José Cohen-Aknine, ingénieur X-Ponts, IGPEF, dans Déliquescence et renaissance de l'État.)

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