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Bonjour Ben,
Qu'entends-tu par "j'ai des parcelles qui n'ont aucune référence dans la table local10 alors qu'elles possèdent bien un bâti..." .
Sont-ce des parcelles avec un bâtiment représenté sur le plan ?
Il faut avoir à l'esprit :
- les notions de parcelle de référence
- les notions de bâtiments publics, non productifs de revenus,
Par exemple :
- un bâtiment public comme une mairie, une salle de sport communale sont représentés au plan, mais n'étant pas soumis à impôt local, ils n'existent pas dans MAJIC III
- un bâtiment d'une copropriété, constituée de plusieurs parcelles, sera rattaché à une parcelle de référence (l'une des parcelles de la copropriété) qui n'est pas forcément celle où le bâtiment est implanté
Autre causes possibles :
- Des bâtiments récemment construits, intégrés au plan, mais non intégrés dans MAJIC ?
- des changements d'identifiants parcellaires non reportés dans l'une ou l'autre des bases (Plan/MAJIC) ?
Et il peut y avoir d'autres explications
Pour info, le taux d'appariement (Plan/MAJIC) d'un millésime donné varie entre 95 et 99 %... C'est pas mal, mais pas parfait...
Voilà pour un premier dégrossissage...
Géomatiquement

Bonjour,

merci de la réponse,

j'avais bien repéré l'enjeu des bâtiments publics, mais effectivement je crois bien que la notion de parcelle de référence répond à ma problématique.

Si je comprends bien il faut que je regarde du coté des tables lotslocaux et local00 pour associer les parcelles de références au autre?

Bonjour,

Extrait de la note DGFiP accompagnant les fichiers MAJIC, particulièrement le fichier lotlocal :

"La relation lot local n'est pas garantie".

Le lot est une notion juridique, par laquelle le notaire désigne une fraction de parcelle, cela n'a rien à voir avec les locaux.

La notion de parcelle d'assise (non de référence) peut être utilisée, avec en prime un croisement par requête géographique (bâtiment contenu dans parcelle) du plan cadastral (bâtiment, parcelle) et de la données MAJIC parcelle d'assise.

ie : quelles sont les parcelles d'assise qui n'ont pas de bâtiment et quels sont les locaux dont la parcelle d'assise ne comporte pas de bâtiment.


[Edit] : Dans votre exemple je suis quasi sûr qu'il s'agit d'une copropriété, une copro possède UNE parcelle d'assise mais peut comporter plusieurs parcelles : notion de GPDL = 2 la parcelle est composante de la copropriété mais n'est pas la parcelle d'assise de la copropriété.

Dernière modification par ChristopheV (Tue 13 March 2018 09:57)