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#1 Tue 19 November 2024 17:04
- berger
- Juste Inscrit !
- Date d'inscription: 22 Jul 2024
- Messages: 8
Superposition de la parcelle avec la photo réelle: décalage
Bonjour à tous, sur le site: https://cadastre.data.gouv.fr/map?style … /5.3702834
on voit très nettement en vert le dessin de la parcelle vendue. Sauf que la superposition avec la tour historique réelle ne semble pas correspondre. J' ai du mal à savoir en regardant le tout si le propriétaire a vraiment acheté la tour complète . Sinon la couleur verte ne correspondrait pas à grand chose ?
Merci de vos lumières .
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#2 Wed 20 November 2024 08:55
- fbecir
- Participant assidu
- Lieu: Saint-Mandé
- Date d'inscription: 16 Sep 2008
- Messages: 519
Re: Superposition de la parcelle avec la photo réelle: décalage
Bonjour
Le cadastre n'est pas forcément géométriquement bien en place ...
L'orthophoto non plus surtout si on la considère au niveau des toitures (l'orthorectification étant faite au sol).
Donc en soi vous ne pouvez rien conclure ...
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#3 Wed 20 November 2024 14:32
Re: Superposition de la parcelle avec la photo réelle: décalage
Bonjour,
Il y a une réponse assez complète ici:
https://guides.data.gouv.fr/reutiliser- … q-cadastre
Bruno
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#4 Wed 20 November 2024 14:45
Re: Superposition de la parcelle avec la photo réelle: décalage
Bonjour
Le cadastre n'est pas forcément géométriquement bien en place ...
L'orthophoto non plus surtout si on la considère au niveau des toitures (l'orthorectification étant faite au sol).
Donc en soi vous ne pouvez rien conclure ...
Bonjour François,
Tu es très très soft: le plan n'intéresse pas la DGFiP.
Bruno
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#5 Wed 20 November 2024 14:57
- berger
- Juste Inscrit !
- Date d'inscription: 22 Jul 2024
- Messages: 8
Re: Superposition de la parcelle avec la photo réelle: décalage
Bonjour à tous, merci de vos réponses. Si je compare avec d' autres cadastres en ligne, la tour épouse bien la forme intégrale de la parcelle. Effectivement , c' est plutôt un problème de mauvaise superposition avec les photos.
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#6 Wed 20 November 2024 15:05
- odissard
- Participant occasionnel
- Date d'inscription: 21 Oct 2016
- Messages: 49
Re: Superposition de la parcelle avec la photo réelle: décalage
Bonjour
Le cadastre n'est pas forcément géométriquement bien en place ...
L'orthophoto non plus surtout si on la considère au niveau des toitures (l'orthorectification étant faite au sol).
Donc en soi vous ne pouvez rien conclure ...
Sauf que le décalage entre la parcelle et le toit du batiment est opposé à ce qu'on peut voir autour entre les toits réels et les emprises des batiments sensés être au sol (comme les limites de parcelle). Donc ce n'est pas logique ^^
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#7 Thu 21 November 2024 07:41
- fbecir
- Participant assidu
- Lieu: Saint-Mandé
- Date d'inscription: 16 Sep 2008
- Messages: 519
Re: Superposition de la parcelle avec la photo réelle: décalage
Sauf que le décalage entre la parcelle et le toit du batiment est opposé à ce qu'on peut voir autour entre les toits réels et les emprises des batiments sensés être au sol (comme les limites de parcelle). Donc ce n'est pas logique ^^
C'est bien pour cela que l'on ne peut rien conclure Olivier ... S'il n'y avait que le décalage "classique" dû au dévers des bâtiments, on pourrait éventuellement être un peu plus renseigné ... mais là, manifestement le cadastre et l'ortho n'ont pas envie d'être d'accord !
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#8 Hier 08:37
- ChristopheV
- Membre
- Lieu: Ajaccio
- Date d'inscription: 7 Sep 2005
- Messages: 3199
- Site web
Re: Superposition de la parcelle avec la photo réelle: décalage
Bonjour,
si le propriétaire a vraiment acheté la tour complète
Il vous faut pour ce faire, dépenser 15€ et consulter le service du SPF (service de la publicité foncière) et demander le double de l'acte d'achat.
Vous constaterez alors que le bien est acheté en totalité si la référence est la parcelle, en partie si la référence est un lot de copropriété sur cette même parcelle.
Christophe
L'avantage d'être une île c'est d'être une terre topologiquement close
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