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Bonjour,

Ces deux documents semblent répondre à vos questions
http://www.cete-sud-ouest.equipement.go … 5bff75.pdf
http://www.observation-urbaine.certu.eq … 17b3b7.pdf

et deux recherches Google qui semblent fournir des liens intéressants
http://www.google.fr/search?hl=fr&q … p;gs_rfai=
http://www.google.fr/search?hl=fr&q … 0&sa=N

Bonne lecture

Cordialement

ThomasG

Bonjour,

Vous allez trouver avec les fichiers majicIII l'ensemble des locaux évalués, fiscalement parlant. Avec le PCI vous aurez l'ensemble des locaux mis à jour par les géomètres du cadastre. Vous aurez forcément un différentiel. Et ce dans les deux sens, un bâtiment agricole au plan (s'il a été mesuré) mais pas dans MajicIII. Une maison récente, sera dans majic mais pas forcément au plan. Il me semble qu'il faille procéder à une double analyse (plan et majic) pour pouvoir obtenir quelque chose de représentatif, et pouvoir aussi analyser la codification. Par exemple pour les piscines, le lien plan majic va vous permettre de déterminer la façon dont a été codée la piscine en tant que "dépendance bâtie isolée", code BA chez moi, mais cela peut être différent.

Désolé du retard et merci pour toutes les informations que vous m'avez apportées.

J'ai encore une petite question, au niveau des fichiers du PCI, apparemment la ou je suis ils ont fait automatiquement une extraction et j'ai 2 tables : bâti dur et bâti léger. A quoi le bâti léger correspond ?

Je suis en train d'essayer la méthode du CERTU, et aussi en parallèle j'essaye grâce avec le bati du PCI et surement en le completant par d'autres données (comme les stade et cimetieres qui font d'énormes differences)

Alors j'ai trouver la définition (Structure légère non attachée au sol par l’intermédiaire de fondations ou bâtiment quelconque ouvert sur au moins un côté.) mais j'aimerais avoir des exemples précis si vous avec une idée ?

Dernière modification par mlking31 (Thu 15 April 2010 11:19)

Bonjour,
Dans l'exemple donné par Robin, en faisant un tour complet de la vue, on a à peu prêt tous les exemples possibles de bati léger : cabane, remise, hangar, etc.
par contre selon moi, le garage que l'on voit (avec une voiture bleue) devrait plutôt être un bati dur (les murs me semblent suffisamment consistants pour qu'il y faille des fondations solides...)
Mais, de la part des géomètres du Cadastre qui font les levers, il y a parfois des cas soumis à interprétations...
Et il peut y avoir des petites habitudes locales (marginales quand même)
Cordialement

Bonjour,
L'objectif de la zone tampon, + xxx puis - yyy est de pouvoir fusionner les surfaces proches ainsi créées, puis d'en réduire le résultat, à des surfaces plus proches de la "réalité".
J'ai fait des choses relativement proches de la réalité avec une première zone tampon de + 40 autour du bati (en les fusionnant), puis de - 20 m.
Mais c'est éventuellement à affiner, et de toute façon à compléter.
L'autre méthode qui ne prend en compte que le parcellaire, corrigé de distorsions éventuelles (parcelles de grande superficie par ex), donnent des résultats probant en terme de représentation. S'il s'agit de calculer des superficies consommées, c'est moins pertinent car il est difficile d'évaluer les superficies artificialisées du réseau routier par exemple, par périodes de consommation)
La carte animée en PJ a environ 5 ans et porte sur le territoire d'un SCOt (24 communes).
Auprès des décideurs (SCoT) elle marque les esprits mais a un degré d'acceptation positif.
La même, réalisée par commune, en a dérangée plus d'un ...

Cordialement