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#1 jeu. 21 septembre 2017 15:34

dogmaf413
Membre
Lieu: LILLE
Date d'inscription: 9 sept. 2008
Messages: 43

Repérage des logements étudiants via Majic ?

Bonjour,

Pour les besoins d'une étude sur le logement étudiant, est-il possible d'exploiter le fichier Majic pour les repérer finement sur un territoire donné.
Je pensais notamment en ciblant les meublés.

Avez-vous des préconisations sur ce sujet, ou d'autres sources à exploiter ?

merci

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#2 jeu. 21 septembre 2017 15:51

ChristopheV
Membre
Lieu: Ajaccio
Date d'inscription: 7 sept. 2005
Messages: 2435
Site web

Re: Repérage des logements étudiants via Majic ?

Bonjour,

Il ne faut pas confondre MAJIC et MAGIQUE, et de temps en temps allez lire un peu légifrance pour voir ce qu'est une donnée cadastrale et les infos contenues, qui en plus en matière de locaux sont déclaratives donc d'une fiabilité toute fiscale ... bref ce n'est que le reflet de ce que les gens déclarent.

Je crois que bientôt les gens vont demander d'utiliser MAJIC pour avoir la couleur des chambres à coucher d'un quartier.


Christophe
L'avantage d'être une île c'est d'être une terre topologiquement close

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#3 jeu. 21 septembre 2017 16:10

dogmaf413
Membre
Lieu: LILLE
Date d'inscription: 9 sept. 2008
Messages: 43

Re: Repérage des logements étudiants via Majic ?

fortement intéressant comme réponse merci bien

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#4 jeu. 21 septembre 2017 16:58

Jean-Michel
#jesuischarlie
Lieu: An Oriant /Lorient
Date d'inscription: 3 oct. 2005
Messages: 3626
Site web

Re: Repérage des logements étudiants via Majic ?

Bonjour,
Christophe a de l'humour, à chacun de l'apprécier ou pas wink .
A dogmaf13 : as-tu lu et relu les fichiers descriptifs de données MAJIC III qui est dans ton tiroir, ou sous le coude gauche ?
En cherchant bien, et en essayant de comprendre à quoi çà sert les données MAJIC III...tu verras que tu ne trouveras rien, concernant ta problématique... parce que ce n'est pas fait pour çà.
Le mot MAJIC conduit à Taxes Foncières, donc "Immobilier", donc pas d'infos sur le mobilier, la couleur du plafond, ou le double vitrage.
Si un jour, on taxe les immeubles pour les ventes effectuées via LeBonAngle, les locations via AirBonoBo, et j'en passe (et pas des meilleures)... peut-être que les meublés, après la virtualisation de la taxe d'habitation, bénéficieront d'une nouvelle niche fiscale qui nous permettront de les identifier dans MAJIC III. Pour çà, il faut Marcher (beaucoup), ou au moins lire (un peu) ce qu'à écrit le Législateur.
Et donc, dans ta boite à outils, à avoir à portée de main :
- les fichiers descriptifs
- le Guide MAJIC,
- ton modèle de données
- le Code Général des Impôts (disponible sur Légifrance comme l'indique Christophe)
Et la littérature que des spécialistes comme Christophe et d'autres ont écrit notamment sur ces forums (recherche : mots-clés "Cadastre", "MAJIC").
Tout çà avec bonne humeur !
Géomatiquement


Jean-Michel
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#5 dim. 01 octobre 2017 21:08

AlineC
Moderateur
Lieu: AVIGNON
Date d'inscription: 5 sept. 2005
Messages: 1565
Site web

Re: Repérage des logements étudiants via Majic ?

Bonjour

Un peu tardivement j'ai quelques éléments à apporter sur ce sujet.

dogmaf413 a écrit:

Bonjour,

Pour les besoins d'une étude sur le logement étudiant, est-il possible d'exploiter le fichier Majic pour les repérer finement sur un territoire donné.
Je pensais notamment en ciblant les meublés.

Avez-vous des préconisations sur ce sujet, ou d'autres sources à exploiter ?

merci


Je serais un peu plus souple que Christophe ou Jean-Michel sur le sujet car j'ai déjà utilisé majic dans le cadre d'une étude sur le logement étudiant et notamment pour évaluer la part de production de petits logements (T1 et T2) dans la production depuis 2000 (nombreux produits défiscalisés et résidences dédiées), la vacance dans ce parc et du coup estimer le stock potentiel de petits logements dispo pour les étudiants.
Bien sur la prod de petits logements ne concerne pas que du logement étudiant mais aussi pour de jeunes travailleurs mais sur notre territoire il y a eu une grosse production en résidence dédiées.

Voilà, A +

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#6 lun. 02 octobre 2017 09:20

ChristopheV
Membre
Lieu: Ajaccio
Date d'inscription: 7 sept. 2005
Messages: 2435
Site web

Re: Repérage des logements étudiants via Majic ?

Bonjour,

Aline, il faut à mon sens distinguer l'utilisation magique de MAJIC qui consiste à penser qu'un champ d'une ligne d'un des fichiers contient l'"Information", et l'utilisation de MAJIC en tant que source de données dans une analyse croisée comportant n jeux de données, analyse croisée qui comporte deux volets relationnels un littéral et l'autre spatial, quand on allie MAJIC et son support géographique le plan cadastral.


Christophe
L'avantage d'être une île c'est d'être une terre topologiquement close

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